Per i giovani Under 36 arriva la proroga fino al 31 dicembre 2023 per il Mutuo Prima Casa, una misura per aiutare tanti giovani a comprare casa. Vediamo quali sono i dettagli e i requisiti per richiederlo
Il governo italiano ha recentemente prorogato la possibilità di richiedere un mutuo per la prima casa per giovani under 36 fino al 31 dicembre 2023. Questa misura, introdotta per aiutare i giovani a diventare proprietari della loro prima casa, offre una copertura dell'80% da parte del Fondo di Garanzia Consap.
Requisiti e Come Richiedere il Mutuo Prima Casa Under 36
Per accedere a questa opportunità, è necessario soddisfare alcuni requisiti fondamentali. I richiedenti devono avere meno di 36 anni al momento della stipula del contratto di mutuo, acquistare la loro prima casa, avere un ISEE fino a 40.000 euro e il valore dell'immobile non deve superare i 200.000 euro. La domanda per la garanzia statale deve essere presentata entro il 31 dicembre 2023 direttamente alla banca che rilascia il finanziamento, allegando la dichiarazione ISEE.
Per quanto riguarda l'immobile per il quale si desidera usufruire di questa opportunità, è importante che esso risponda ai seguenti criteri:
- Deve fungere da residenza principale.
- Deve essere situato in territorio italiano.
- Non deve essere considerato un "immobile di lusso" secondo quanto stabilito dal decreto del Ministero dei lavori pubblici.
- Non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9, che comprendono residenze signorili, ville, castelli e palazzi.
Per quanto riguarda l'immobile per il quale si desidera usufruire di questa opportunità, è importante che esso risponda ai seguenti criteri:
- Deve fungere da residenza principale.
- Deve essere situato in territorio italiano.
- Non deve essere considerato un "immobile di lusso" secondo quanto stabilito dal decreto del Ministero dei lavori pubblici.
- Non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8 e A9, che comprendono residenze signorili, ville, castelli e palazzi.
Non solo giovani under 36: anche altre categorie possono accedere al mutuo.
Non solo i giovani under 36 possono beneficiare del Fondo di Garanzia Consap. Il Consiglio dei Ministri sta anche considerando la proroga per altre categorie, tra cui famiglie monogenitoriali con figli minorenni, coppie coniugate o conviventi con almeno un componente under 35, e conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari.
Detrazioni e Agevolazioni Fiscali per Mutui Prima Casa Under 36
I beneficiari di un mutuo per la prima casa possono godere di diverse agevolazioni fiscali, tra cui l'esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale, e un credito d'imposta sull'IVA pagata. Inoltre, è possibile ottenere detrazioni sugli interessi passivi e gli oneri accessori pagati alla banca.
Mutuo Prima Casa: ci sono altri costi per richiederlo?
È importante comprendere i costi associati a un mutuo per la prima casa. Questi costi includono spese di istruttoria, perizia sull'immobile, spese notarili e imposte sul finanziamento. Tali costi possono variare in base all'importo del mutuo e alla banca scelta.
Questa proroga del mutuo per la prima casa per giovani under 36 offre un'opportunità preziosa per i giovani acquirenti, consentendo loro di realizzare il sogno della casa propria con il supporto dello Stato e vantaggiose agevolazioni fiscali. Assicurati di soddisfare i requisiti e considera i costi associati prima di fare domanda per trarre il massimo vantaggio da questa opportunità.
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